人在国外，受疫情所限，事先定好了买/卖房产等手续无法亲自办理，只能委托他人代办，又无法去使领馆办理，可以用利证云在线办理房产委托公证吗，怎么办理？

显然，最方便的莫过于在线办理了，方法如下：

一、在微信小程序上搜索“利证云”，进入利证云小程序；

二、点击“开始申办”，选择国内签字类业务，然后根据提示办理即可。

在线申办委托公证需要注意的是：

1、申请人为本人，申请人需进行实名验证与身份核验。

2、材料提交时请上传扫描件(与原件大小一致)；部分公证事项可能还需要申请人寄送相关材料原件至公证机构。

3、公证人员审核材料后会与您联系，约定时间进行身份核验、与公证员进行远程视频通话，在此之前公证人员会让您提前准备好远程视频通话时需使用的相关物品。

4、公证书将采用邮寄方式送达，自公证机构办完交寄手续后即视为已送达申请人。申请人承诺自愿承担使用快递邮寄相关文件、资料及公证书可能产生的风险。

然而，并不是所有的事情都可以办理委托公证的，涉及如下情况，是无法办理委托公证的：

1、不办理涉及不动产处分的全项委托公证。公证机构、公证员办理涉及不动产处分的委托公证，应当按照“重大事项一次一委托”的原则，告知当事人委托抵押、解押、出售、代收房款等的法律意义和法律后果，不得办理一次性授权全部重要事项的委托公证，不得在公证书中设定委托不可撤销、受托人代为收取售房款等内容。（参考文件《关于公证执业“五不准”的通知》）

2、不办理具有担保性质的委托公证。公证机构、公证员在办理涉及不动产处分的委托公证时，应当严格审查申请人的真实意思表示，审查其与受托人是否具有亲属关系，不得办理名为委托实为担保，或者可能存在担保性质的委托公证。（参考文件《关于公证执业“五不准”的通知》）

在数据时代的今天，互联网+公证不仅为身在国外的朋友提供了便利，更是大大的提高了办事效率，足不出户，即可公证到家。